1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市手稲区
26.1万円/㎡
前年比+8.5%
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ガーデンハウス手稲
北海道札幌市手稲区手稲本町一条一丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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2階 / 73.23㎡の場合
相場
1,736万円
23.7万円/㎡
1,137
1,536
1,936
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜1,936万円
21.0万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ガーデンハウス手稲
1,650万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 73.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,650万円 | 22.5万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 1,650万円 | 22.5万円 | 2階 | 73.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,380万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,580万円 | 21.6万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ガーデンハウス手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.59㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/27 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/21 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,799万円 | 22.9万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ稲穂 札幌市手稲区稲穂二条三丁目 | 稲穂駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/24 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 稲穂駅12分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/30 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | メゾンドルチェ十七番舘 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 25.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/02 | ノースピア手稲駅前通り 札幌市手稲区手稲本町二条三丁目 | 手稲駅4分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション手稲本町 札幌市手稲区手稲本町一条二丁目 | 手稲駅5分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,990万円 | 23.1万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市手稲区では8.5%上昇しています。
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北海道札幌市手稲区稲穂一条一丁目
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩 14分
1992年築 / 9階建 / 38戸 / RC造